房地产 - FT中文网

万达将在伦敦修建豪华酒店

作为一项7亿英镑投资的一部分，一家中国房地产集团将在伦敦泰晤士河南岸修建一家豪华酒店。这一事实凸显出英国首都对外国投资者的吸引力。

2013年6月20日

中国开发商掘金美国楼市

近些年来，中国政府加大了控制房价的力度，今年3月份，又推出了更加严苛的房地产资本利得税，中国房地产开发商的压力因此骤增，于是，他们便转向海外寻找机会，其中便包括美国的房地产市场。

2013年5月9日

万科计划发行首只美元债券

尽管投资者对中国房地产市场的前景越来越感到担忧，但中国销售额最大的房地产开发商万科(Vanke)计划发行其首支美元债券。

2013年3月6日

中国房地产调控重挫股市

中国国务院上周五公布了一系列旨在遏制房地产行业的“调控措施”。中国政府去年曾成功引导房价企稳，但近几个月各大城市的房价又开始飙升。

2013年3月5日

两极分化的中国楼市

“双轨”楼市绝非中国特有现象，但中国房地产市场的两极分化程度惊人。京沪深等大城市中低收入居民长期缺房，而三、四线城市住房供应严重过剩。所以，仅仅用“泡沫”来描述中国房地产市场，未免以偏概全。

2013年2月28日

标普调高中国地产商评级展望

标准普尔(Standard & Poor’s)将中国住宅房地产开发行业的评级展望从负面上调至稳定。这家评级机构称，主要依据是该行业销售势头强劲和开发商融资趋稳。

2013年2月21日

中国多个城市收紧房贷控制

中国数个城市收紧了房贷控制。此举可能预示着，为应对房地产市场再度升温，官方将出台范围更广的政策收紧措施。

2013年2月20日

中国楼市推高点心债券发行量

今年第二季度，垃圾级“点心债券”发行额创下最高纪录，推动因素在于中国房地产市场价格看涨，而全球投资者追逐收益率较高的资产。

2013年7月2日

中国应降息提振经济

FT中文网专栏作家刘利刚：经济疲态下，房价仍在上升，有人认为这将影响中国央行降息进程。货币政策对房价影响效果十分有限，中国应该尽快降息来提振经济表现。

2013年6月19日

刚需是否意味买房？

FT中文网专栏作家徐瑾：一个蜗居者来信表达购房迷茫，询问现在是否购房的最好时机。未来中国或许还将面临一次资产泡沫，买还是卖，如何应对房价变化的不确定性？

2013年6月3日

破解中国房地产调控困境

中共中央党校国际战略所陈建奇：“限购限贷”旨在遏制投资、投机性购房需求，需求调控为何无助房价下跌？当前中国房地产调控措施尚未触及住房持有环节成本，征收存量房产税或是方向。

2013年5月30日

中国楼市调控之路越走越窄

FT中文网投资与财富管理编辑冯涛：北京本周叫停一桩土地拍卖，避免又一个“地王”的诞生，但此举只是暂避风头的权宜之计，行政过度干预房价导致边际效用递减。

2013年5月28日

酒店业追逐中国游客足迹

一些亚洲酒店业家族企业正寻求充分利用中国跨境旅游业蓬勃发展所带来的机遇，随着前往欧美的中国内地游客人数越来越多，这些亚洲酒店集团正加紧在欧美布局。

2013年5月23日

亚洲酒店“入住”股市

亚洲酒店将加入房地产投资信托上市大潮。朗廷酒店集团的三家酒店即将在香港进行IPO，新世界发展的三家香港酒店也将于年内上市。

2013年5月23日

分析：中国房价再升背后的原因

无论从哪一种指标来看，四月份中国房地产市场继续走强，住宅价格、销量等指标增速较三月份有所加快。中国政府因担心导致整体经济增长停滞而不愿再次打压房地产行业。

2013年5月22日

分析：中国开发商重振伦敦码头？

“总部基地”计划在伦敦皇家阿尔伯特码头投资逾10亿英镑，建设一个亚洲商业中心，但一些伦敦同行对此提出质疑，因该地区商业地产租金较低，投资回收期将会很长。

2013年5月14日

“总部基地”究竟是一家什么公司？

“总部基地”在英国把自己宣传为中国企业，但它又自称是一家外商投资合资公司，是董事长许为平的海外公司英国道丰国际集团与北京丰台区政府之间合资成立的。

2013年5月14日

中资房地产公司拟开发伦敦项目

在19世纪英国与东方贸易的跳板——伦敦皇家船坞(Royal Docks)，价值10亿英镑的雄心勃勃的“中国城”地产开发计划已接近达成协议。该项目可能是中资企业在英国最大规模的投资之一。

2013年5月13日

投机刚需在，房价难稳定

上海交通大学高级金融学院朱宁：房价越调越高已成为房地产调控“新常态”。中国楼市“刚需”何在？这也许来自投资和投机的需求，而非安居乐业的消费性需求。

2013年5月7日

新国五条地方细则后果几何

摩根大通中国首席经济学家朱海斌：新国五条细则仍处于观望阶段，房价上涨表象是供需问题，根源在于收入和财富分配不平衡。资本利得税和房产税组合有助于解决住房分配结构性问题。

2013年4月17日

北漂请逃离北京

FT中文网专栏作家叶檀：北京的生活成本不断蹿升，人口调控指标也已经纳入政府绩效管理内容。北漂不受欢迎，他们只有两种选择，主动离开或被动走人。

2013年4月16日

不应孤立看待“新国五条”

FT中文网专栏作家沈建光：“新国五条”并非单一政策，显示了新一届领导人打击房地产泡沫决心，随着相继配套措施出台，打破中国房价越调控越涨的神话不会太远。

2013年4月3日

中国房产新规引发“离婚热”

中国出台房产新政旨在为市场降温，实际上却引起恐慌。购房者赶在20%税收生效前出手，导致房屋交易量猛增，房价水涨船高，为避税而离婚的人也急剧增加。

2013年3月8日

中国楼市“调控无效”的根结

FT中文网特约撰稿人张立伟：此次中国楼市“调控演出”与过去十年中所有政策一样，都回避了上游土地垄断问题，而不断对下游购房者加码，现在又“养肥杀猪”，继续扭曲市场。

2013年3月6日

中国房价增幅之惑

复旦大学住房政策研究中心陈杰：中国居民收入中期和长期增速都跑赢了房价，为什么人们还感觉房价这么贵？除了数据具有迷惑性外，还因收入增长不平衡、地区差异大等，房价很大程度上是一种货币现象。

2013年3月5日

中国房调：无解的僵局

中国安邦集团研究总部：当前中国的房地产调控是一个无解的僵局。新一届政府上任之后，应该转换思路，从国民经济更大的系统中来考虑进行改革和调整。

2013年3月4日

中国楼市调控怪圈之谜

FT中文网专栏作家徐瑾：中国楼市十年九调，缘何房价节节高升？若不理解高房价症结在于分配失衡，而欲以行政之手强行压制市场力量，那么房市调控往往容易陷入治乱循环，甚至带来更大扰动及涨价预期。

2013年2月27日

Lex专栏：香港房价涨势背后的隐忧

为遏制楼市泡沫，香港监管者先后将矛头指向投机者、非居港人士和整个住宅市场，上周又将调控对象扩大到商用房地产和车位贷款。

2013年2月27日

中国地产股承压

受政府继续调控房价表态的影响，中国房地产板块上周下大跌6%。但地产板块是拉动中国股市本轮上涨的领头羊，投资者看上去并不认为中国房地产市场有崩盘迹象。

2013年2月26日

楼市调控新政打击中国股市

FT中文网投资与财富管理编辑冯涛：中国股市受最新房地产调控措施影响，周四大跌近3％。但“新国五条”从调控力度看，显然低于此前市场预期。

2013年2月21日

如何抵制“房叔房姐”？

FT中文网专栏作家叶檀：让官员承担财产公示之责，以正确的税收激励让囤积房产变成不划算的买卖，让购买豪宅、囤积房产者为财政和中低收入阶层做出贡献，如此一来，谁还愿意“以人查房”？

2013年2月19日