房地产 - FT中文网

房地产

2026年中国货币政策组合拳与楼市价值再发现

人大重阳金融研究院研究员敦志刚表示，2026年充裕的流动性环境将为房地产市场软着陆提供坚实的“安全垫”，市场预期将修复至“理性平衡”。

2026年1月23日

日本有钱人住在哪里？

李海燕：日本有钱人居住地相对分散，但也形成了一些比较有名的高级住宅区。此外还有大城市核心区域的高级塔楼和知名高级别墅区。

2026年1月22日

展望2026：房地产持续下行，各方如何应对？

黄凡：房地产市场调整已进入深水区，兼具周期性下行与结构性重构的特征，市场底部的形成过程预期复杂且漫长。价格何时才能见底？各方如何应对？

2026年1月15日

我们距离楼市的底部还有多远？

刘渊：当前政策的核心目标并非逆转市场长期下行趋势，而是防范价格过快、过深下跌对金融稳定与居民信心造成冲击，为经济结构转型争取平稳过渡期。

2026年1月7日

从炫富到破产：经济下行时代的悲喜剧

徐瑾：哪怕新闻日日向好，破产博主却悄然成为流行。从炫富到破产，为什么人们今天更喜欢看”破碎”的人和故事？这可以治愈经济下行时代人心：原来我不是最惨那个。

2026年1月7日

机构为何不爱投资日本实物房地产？

李海燕：在日本开展业务的机构投资者，更多时候不是投资实物房地产资产，而是投资“房地产信托受益权”。这样做有两个比较显著的好处。

2026年1月3日

为什么中国宏观经济政策的力度不升反降？

张林：市场关于政策刺激力度会加大的预期再次落空。市场对政策的预期和中央经济工作会议避免采取强刺激的决策，两者的视角和依据完全不同。

2025年12月22日

Lex专栏：中国地产股仍未探明底部

尽管房地产股价已跌至大大低于账目价值、对投资者颇具吸引力，但这个市场几乎看不到企稳迹象。

2025年12月17日

《民法典》第278条：一个闭门造车的反民主标本

张千帆：该条规定的“双三分之二多数”本意是保障业主充分参与小区的共同决定事项，但在实践中却成了开发商等阻碍多数决策的保护伞。

2025年12月17日

日本房地产：本次上涨和过去有何不同

李海燕：东京都银座土地价格在2017就回到泡沫经济水平，此后日本大城市核心地段价格一直在上涨。这轮上涨和80年代泡沫时代的上涨有何区别？

2025年12月14日

香港大埔火灾后，应重新审视高密度高层住宅

刘远举：小区的生命周期，时间跨度大得多，应该以几十年为单位，但目前中国小区的衰败却在十几年之间。这不是正常的衰败，而是“早衰”

2025年12月4日

香港大埔火灾已致94人遇难

这场席卷高层住宅区的大火，是香港自1962年以来伤亡最严重的一次火灾。

2025年11月28日

万科债券暴跌，投资者担心政府支持减弱

这家获得深圳地铁支持的开发商拟推迟债券兑付。投资者担忧，即使是与政府关系密切的开发商，也可能不再能获得无限度的官方支持。

2025年11月27日

银行清仓卖房，房价真如葱？

徐瑾：银行清仓卖房子，冲击如何？限购全面放开，冲击几何？便宜有便宜的道理，贵有贵的道理，房价如葱未必是好事。

2025年11月23日

Lex专栏：特朗普的50年期按揭对购房者并不划算

在供给不增加的情况下，即便允许美国人把房贷摊到100年，住房也仍然负担不起。

2025年11月18日

戏说日本房地产和中国的关联

李海燕：高市内阁诸多政策中，核心之一计划限制外国人购买日本土地和房地产。如何看日本产业变迁和中日经贸的关系？

2025年11月18日

美国老年人生存空间遭挤压，反向抵押贷款业务有所上升

在通胀持续、福利遭削减之际，那种在困境时期往往激增的贷款类型卷土重来。

2025年11月11日

马云妻子张瑛以1950万英镑买下伦敦豪宅

马云家族在伦敦购入一座曾用作意大利大使馆的豪宅，进一步扩充了其国际房地产投资组合。

2025年11月11日

全球房地产市场持续降温，亚太前景分化

陈敏兰：住房依然是具吸引力的长期资产，但投资者应审慎布局于具结构性支撑（比如人口优势、租金稳健增长）的市场，避开涨势过度且脱离基本面的市场。

2025年10月30日

资产管理机构在市场下行之际缩减房地产持仓

房地产交易低迷和高利率挤压房地产投资组合的现金流，使该板块成为对机构投资者来说表现最差的资产类别之一。

2025年10月23日

纽约掀起办公楼改住宅的热潮

今年曼哈顿已有410万可租赁平方英尺的办公楼开始改造为住宅，以缓解住房供给危机。

2025年9月29日

伦敦拟下调可负担住房比例以刺激住宅建设

开发商抱怨35%的目标过高，导致项目不可行。

2025年9月28日

沙特将利雅得房租价格冻结五年

沙特王储穆罕默德•本•萨勒曼承诺应对首都不断攀升的房地产价格。

2025年9月26日

新加坡房产交易成本为何居全球前列？

新加坡房地产市场火热，政府希望通过加收“额外买方印花税”抑制外国买家的购房需求。

2025年9月25日